重庆物业公司告诉你物业的主要职责是哪些

2017-09-13  来自: 重庆海清物业管理有限公司 浏览次数:280

  城市里的人们都住小区,住小区就离不开物业管理,重庆物业公司在这里给大家讲一下物业管理的主要职责。


  完善的物业管理,对物业整个使用周期内的综合管理与服务按合同承包经营。其管理与服务项目可谓丰富、充实、多样、周到,一般包括下列内容:

  1.小区的安全工作。   安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

  2.物业的维护。   含房屋维护与修理、设备维护与开启;园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。

  3.综合服务。   含治安--防盗、防火与消防、值勤、照看停车;环卫--维护区容、区貌,所属范围内室外公共地方的清洁卫生的打扫与保护及蓄水池定期清洗等;生活服务,含家务劳动、代送病人去医院、代送接幼儿上学与回家、家用电器修理、代换煤气、代收代交水电煤气供热费用、代办保险与交税、代收与分送信件报刊杂志、传呼电话,宣传合理使用房屋与设备的知识,不准污染环境(发出噪音、垃圾乱倒)、不准损坏园林绿化及康乐设施、不准载重汽车进入小区通道、不准在中小学、幼儿园、医疗所门前设摊摆点叫卖等。

  4.地产管理。 主要禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地。

  物业的职责最主要的就是这些,很多朋友只知道其中的一部分物业管理的职责,这里重庆物业公司在这里给大家普及一下,如果遇到什么问题在物管职责范围内的,可以找其帮忙。

关键词: 重庆物业公司           

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