科普-物业管理的三种管理模式！

    相信大家在购买房子的时候，通常比较关注的便是该小区的物业管理怎么样，如果该小区的物业管理好，大家购买房子的欲望就会更大一点，因此重庆物业管理公司的选择对于开发商来说变得比较重要，通常物业管理公司管理模式有三种，下面为大家科普一下。

    1、专业物业管理模式

    管理内容为住户提供全方位的综合服务，寓公寓管理于服务中；经费来源主要是通过收取管理费和多种经营来解决，为住户提供有偿服务；重庆物业服务对象主要是高档物业，如写字楼、别墅、宾馆、公寓等。

    2、专业化与行政性相结合的管理模式

    大多由发展商自行组建，管理对象以住宅小区为主；由于福利性管理的影响，这类公司很难实现资金平衡，只能靠经营其它产业，或者由发展商支持获得平衡；管理目标是为居民提供一个安静舒适、方便安全的居住环境，以支持发展商的开发。

    3、传统行政性福利管理模式

　 即由北京市房地局或本单位自管。从总体上看，目前后两种模式尤其是第三种模式仍占主要地位，第一种模式处于起步阶段。从管理服务质量看，市场上有影响的专业物业管理公司有10多家，主要是合资或外资企业，如怡信、魏理仕、梁振英测量行、第一太平洋戴维斯、九龙仓物业、万通璐顿、威格斯、太联物业等。中资的以万科物业较为知名。