物管究竟管些什么?

　　物业管理的管理对象是物业。包括已建成、已投入或那些将投入使用的物业,如住宅小区、多层、高层公寓住宅楼、办公楼宇、商业大厦、厂房车库等,除了这些建筑物本身外,管理对彖还涉及物业周围的人、车、道路的呢个软硬环境。

　　物业管理必须达到和业主或业主要员会所签订的物业管理合同上面的要求。

　　其物业管理的主要目的:

　　1、物业管理有利于延长物业的寿命;

　　2、有利于促使物业的塢值;有利于推进城市现代化的进程。

　　但我们现在好多人认为物业是全能的,收了费什么都得管,其不然,首先我们要分析是什么情况什么原因,该是物业的责任物业公司就得担当;该是某个业主的责任某个业主也就要负责;该是建筑商的问题,建筑商得负责。