小区为什么要实施物业管理?

2019-11-04  来自: 重庆海清物业管理有限公司 浏览次数:18

  随着社会的发现城市里的小区也越来越多,但是每个小区都有物业管理公司,那么这些小区为什么要实施物业管理呢?接下来重庆物业管理就来跟大家分析分析这其中的原因。

重庆物业管理

  1、房屋产权多元化

  随着我国经济体制由计划经济向市场经济转变,90年代初以来我市住房制度改革逐步变化,房屋商品化,房屋产权多元化,个人拥有房屋产权的比例越来越高,原来的公房管理体制不能适应市场化和产权转移的形势。

  2、人们生活水平的提高,需求增强

  房屋作为价值高的资产,是大多数家庭最主要财产以及财富积累的主要形式,人们对房屋财产的使用、维护、保值提出了较强的服务要求,一方面要求住得好,房屋状况保持的好,环境整洁优美,同时还要求房屋的保值增值,这些都需要高水平的专业物业管理服务。

  3、物业项目建设规模大,房屋及设施设备的维护管理要求专业性程度高

  一个物业项目里往往有成百上千业主,众多业主由于房产毗邻,在使用管理物业、在物业的保值增值等方面,全体业主形成公共性物业管理服务需求,而且房屋建筑结构及设施设备较为复杂,对物业管理服务要求转业文化程度高。这种公共性的物业管理服务不可能由单个业主或少数业主来完成,需要通过全体业主委托专业化的物业管理企业来提供这种服务。


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