小区“不差钱”，物业才能良性循环！

    随着各地中高档住宅区和私家车保有量显著增加，小区居民与物业之间的矛盾纠纷呈现增长趋势。物业纠纷“剪不断，理还乱”，业主和物业之间在收费和服务上各执一词，存在很大的争议。

    业主对物业的服务不满意，诚然，有些重庆物业公司在服务上根本没有按照当初购房的时候保障的那样提供相对应的需求，因此这就造成了业主对物业公司的不满，以致于不交纳物业费，或者不按时缴纳物业费，物业公司也因为业主不缴纳物业费对物业服务也就愈加不提供满意的服务，这就行成了恶心循环。

    悉知，每年，全国上下发生的物业公司与业主的官司多不胜数，但是大部分官司，业主告物业公司，都已失败告终，个别的甚至发展称为刑事案件，这是为什么吶？

    法官提醒市民，交纳物业费是业主的基本义务。不按期交纳物业费不仅会侵害物业服务企业的合法权益，还会影响整个小区的物业管理服务质量。目前，个别地区的物业管理行业还不完善。据分析，一方面，一些小区物业公司没有服务的意识，小区设施损坏、车辆乱停、环境肮脏成通病。他们把报修当“乞求”，把服务当“恩赐”，“三请四邀不动身”，夜间不值班，假日照休息，遇事难见人。另一方面，受利益驱动，业委会违规招聘，找到的物业往往缺乏物业管理资质，留下了管理隐患。